需要合法开工许可的项目，必须按照国家规定办理施工许可证。具体分析如下：

一. 项目开工需办理施工许可证的法律依据

• 根据《中华人民共和国建筑法》第七条，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

二. 申请领取施工许可证需具备的条件

• 根据《中华人民共和国建筑法》第八条，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
  1. 已经办理该建筑工程用地批准手续：即项目用地已经获得政府批准，具备合法用地权。
  2. 依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证：确保项目建设符合城市规划要求。
  3. 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求：若项目涉及拆迁，需确保拆迁工作已完成或进度不影响施工。
  4. 已经确定建筑施工企业：项目需有明确的施工单位负责施工。
  5. 有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料：确保项目有足够的资金支持和完备的施工图纸及技术资料。
  6. 有保证工程质量和安全的具体措施：需制定并实施具体的工程质量和安全措施。

三. 施工许可证的颁发

• 建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

综上所述，需要合法开工许可的项目，必须按照《中华人民共和国建筑法》的规定，向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，并满足该法第八条所列明的条件。如有进一步需要，您可以继续咨询我。