抵押催办通知书需要理会。以下是详细分析：

一. 抵押催办通知书的法律意义

1. 表明债务状况：抵押催办通知书通常是债权人向债务人发出的，用于提醒债务人履行债务或采取相应措施以处理抵押物。它表明了债务的存在以及可能面临的法律后果。
2. 法律程序的前奏：如果债务人忽视催办通知书，债权人可能会进一步采取法律手段，如起诉、申请强制执行等，来维护自己的权益。

二. 理会抵押催办通知书的必要性

1. 避免法律纠纷：及时理会并回应抵押催办通知书，可以与债权人进行沟通，寻求解决方案，从而避免进一步的法律纠纷。
2. 保护自身权益：通过理会通知书，债务人可以了解自己的债务状况，以及可能面临的法律后果，从而有针对性地采取措施保护自己的权益。
3. 履行法律义务：作为债务人，有义务履行与债权人之间的合同，包括回应债权人的合理催告。

三. 如何理会抵押催办通知书

1. 仔细阅读：首先，要仔细阅读通知书的内容，了解债权人的具体要求、债务金额、履行期限等信息。
2. 核实债务：确认通知书中所提及的债务是否真实存在，以及金额、期限等是否与合同约定相符。
3. 积极回应：如果债务确实存在，应尽快与债权人取得联系，商讨解决方案，如协商还款计划、寻求延期或减免等。
4. 保留证据：在回应过程中，要保留好相关证据，如通话记录、邮件往来等，以备后续可能出现的法律纠纷。

我建议：在收到抵押催办通知书后，债务人应认真对待并尽快回应。通过积极与债权人沟通，寻求解决方案，可以更有效地保护自己的权益，避免不必要的法律纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。