关于遗书赠与房产的书写，首先需要明确的是，遗书中关于房产的赠与应当遵循法律规定的形式和要求，以确保其有效性。以下是根据相关法律法规和律师见解，整理的遗书赠与房产的书写指南：

核心结论

遗书赠与房产应包含以下关键要素，并确保其符合法律规定的形式要求。

具体书写指南

1. 标题：

   • 明确文书性质，如“遗嘱”或“房产赠与遗嘱”。

2. 遗嘱人信息：

   • 姓名、性别、年龄、身份证号、住址等基本信息。

3. 房产详情：

   • 房产证号、具体地址、面积、用途、产权状况等关键信息。
   • 可附房产证复印件作为附件，以增强遗嘱的效力。

4. 受赠人信息：

   • 姓名、身份证号（若为个人）、与遗嘱人的关系等。
   • 确保受赠人信息准确无误，以避免后续纠纷。

5. 赠与意愿表达：

   • 明确声明将房产无偿赠与受赠人。
   • 说明赠与的原因及附加条件（如有），但附加条件不得违反法律规定。

6. 遗嘱人真实意思表示：

   • 强调遗嘱是遗嘱人真实意思表示，不存在受胁迫、欺诈等情形。
   • 如有必要，可说明遗嘱订立时的精神状态和认知能力。

7. 签署与日期：

   • 遗嘱人应亲笔签名并按手印，注明日期。
   • 如为代书遗嘱，需有两名无利害关系见证人在场并签字，见证人需注明姓名、身份证号、与遗嘱人的关系等。

8. 其他注意事项：

   • 遗嘱内容应清晰、明确，无歧义。
   • 遗嘱人应保留一份遗嘱原件，并告知受赠人或其他相关人遗嘱的存在。
   • 如有可能，建议对遗嘱进行公证，以增强其法律效力。

示例

以下是一个简化的房产赠与遗嘱示例：

遗嘱

本人[遗嘱人姓名]，于[日期]立此遗嘱，将位于[房产地址]，面积为[X]平方米，产权登记在本人名下的房产（房产证号：[房产证号]），无偿赠与[受赠人姓名]。此遗嘱系本人自愿订立，不存在受胁迫、欺诈等情形。本人保留生前对该房产的居住权（或其他保留权利）。受赠人需承担办理房产过户手续的相关费用。本遗嘱自本人去世之日起生效。

遗嘱人（签字/手印）：__________
日期：XXXX年XX月XX日

见证人（签字）：__________
日期：XXXX年XX月XX日

见证人（签字）：__________
日期：XXXX年XX月XX日

请根据实际情况调整上述示例中的具体内容，以确保遗嘱的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。