针对您提出的“租房合同违约押金不退”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、租房合同违约与押金退还的基本原则
在租房合同中，押金通常作为承租人履行合同的担保。当合同违约时，押金的退还与否则取决于具体的违约情形以及合同中的相关约定。
承租人违约：
- 如果合同中明确约定了提前解约的违约责任（如支付违约金或没收押金），那么出租人有权按照合同约定处理押金。
- 如果合同未明确约定提前解约条款，承租人需要证明出租人存在过错（如房屋存在严重质量问题）才能主张退还押金。
出租人违约：
- 如果出租人无正当理由提前收回房屋，构成违约，应退还押金并承担相应的违约责任。
二、押金退还的常见纠纷及应对
房屋设施损坏争议：
- 承租人应提供入住时的验收清单或照片，以证明房屋设施的损坏非由自己造成。
费用结算争议：
- 承租人应核对水电燃气费账单，并保留缴费凭证，以防出租人以“估算”为由多扣费用。
合同条款模糊：
- 如果合同中的押金条款不明确，可以依据《民法典》的相关规定，按照实际合理损失进行扣除。
三、法律救济途径
协商：
- 首先尝试与出租人进行协商，明确押金退还的条件和金额。
投诉：
- 如果协商无果，可以向当地的住建局、消协等部门投诉，请求调解。
诉讼：
- 如果投诉仍无法解决问题，可以向法院起诉，要求返还押金并赔偿相应的利息损失。
- 如果胜诉后出租人仍不执行，可以申请强制执行。
四、特殊情况下的押金退还
- 合同无效：如果租房合同被认定为无效，押金原则上应当退还给承租人。但出租人有权从押金中扣除因承租人过错导致的损失赔偿费用。
五、行动建议
- 查看合同条款：仔细审查租房合同，确认是否存在关于押金退还的明确约定。
- 保留证据：在租房过程中，应保留好所有的沟通记录、缴费凭证、房屋照片等证据，以备后续维权之需。
- 及时寻求法律帮助：如果与出租人无法协商解决押金退还问题，应及时咨询专业律师或向相关部门求助。
综上所述，租房合同违约时押金的退还问题需要根据具体的违约情形和合同约定来判断。在处理此类纠纷时，建议双方保持冷静、理性沟通，并寻求专业的法律帮助以维护自己的合法权益。