法定继承和遗赠房产的出售，在操作流程和税费负担上确实存在一些区别。以下是对这两者的详细对比：

一、操作流程

1. 法定继承：

   • 继承从被继承人死亡时开始，需先办理被继承人的死亡证明。
   • 接着进行遗产公证，确认继承人的身份和继承份额。
   • 最后，继承人需携带相关证明文件（如死亡证明、遗产公证书、房产证等）到房产登记部门办理过户登记。

2. 遗赠：

   • 遗赠是基于被继承人生前所立的遗嘱而发生的。
   • 遗嘱需经过公证，确认其真实性和合法性。
   • 受遗赠人需携带遗嘱公证书、房产证等证明文件到房产登记部门办理过户登记。

二、税费负担

在房产出售时，法定继承和遗赠的房产所需缴纳的税费也有所不同。以居住一定年限（如5年）且价值一定的房屋为例：

1. 法定继承：

   • 通常只需缴纳少量的公证费、登记费等。
   • 无需缴纳契税。

2. 遗赠：

   • 需缴纳契税，契税的税率通常根据房屋评估值的一定比例（如3%-5%）来征收。
   • 同时还需缴纳公证费、登记费等。

三、其他注意事项

1. 法定继承：

   • 继承人需符合法定继承顺序或遗嘱要求。
   • 继承的房产若不满足“满五唯一”条件，在出售时可能需缴纳个人所得税。

2. 遗赠：

   • 受遗赠人需接受遗赠才能生效。
   • 受赠后若再出售该房产，可能面临较高的个人所得税。

综上所述，法定继承和遗赠房产在出售时的操作流程和税费负担上存在一定区别。法定继承通常更为简单且税费较低，但需注意继承人资格和房产出售时的个税问题；而遗赠则需确保遗嘱的真实性和合法性，并承担较高的税费。如有进一步疑问或需要具体法律帮助，请直接向我咨询。