这不是单价合同。单价合同通常会在合同中明确约定具体的单价，作为结算的依据。而您提到的合同中没有写明单价，只是注明了“按实结算”，这并不符合单价合同的特征。

具体分析如下：

1. 单价合同的定义：单价合同是指在合同中明确规定了项目或服务的单价，实际结算时根据完成的数量乘以单价来计算总价。这种合同类型适用于工程量或服务量相对明确，但可能因某些因素（如工程量增减、材料价格波动等）导致总价有所调整的情况。

2. “按实结算”的含义：而“按实结算”则是一种结算方式，意味着最终结算价格将根据实际完成的工程量或服务量，以及可能的其他因素（如材料价格、人工费用等）来确定。这种方式下，合同双方通常会在合同中约定结算的原则和方法，但并不会事先约定具体的单价。

3. 两者区别：因此，单价合同与“按实结算”的主要区别在于是否事先约定了单价。单价合同中，单价是明确的，结算时主要依据完成的数量；而“按实结算”中，单价并不是事先约定的，结算时需要根据实际情况来计算。

综上所述，您提到的合同中没有写明单价，只是注明了“按实结算”，因此这并不是单价合同。如果您在合同履行或结算过程中遇到任何问题，欢迎随时向我咨询。