在房产抵押贷款人死亡且继承人为未成年的情况下，还款责任及处理方式需根据具体情况来分析。以下是从不同角度给出的详细解答：

1. 继承法规定：

   • 根据继承法，未成年人作为法定继承人，有权继承被继承人的财产，包括房产和债务。
   • 若未成年人继承了房产，同时也继承了与房产相关的债务，即抵押贷款。

2. 还款责任：

   • 未成年人通常不具备独立还款能力，因此还款责任可能由其法定监护人（如父母）承担，或者通过出售继承的房产来偿还贷款。
   • 若法定监护人无力或不愿承担还款责任，银行或贷款机构可能会采取法律手段追讨债务，包括但不限于起诉要求还款、执行抵押权等。

3. 银行或贷款机构的处理方式：

   • 银行或贷款机构在得知借款人死亡后，通常会与继承人（或其法定监护人）联系，了解还款意愿和能力。
   • 若继承人（或其法定监护人）表示愿意继续还款，银行或贷款机构会与其协商还款计划。
   • 若继承人（或其法定监护人）无力或不愿还款，银行或贷款机构可能会要求执行抵押权，即通过法律程序将房产拍卖以偿还贷款。

4. 法律建议：

   • 作为未成年人继承人的法定监护人，应尽快与银行或贷款机构取得联系，明确还款责任和义务。
   • 若无力还款，应考虑与银行或贷款机构协商解决方案，如延长还款期限、减免部分债务等。
   • 若面临法律纠纷，建议寻求专业律师的帮助，以维护自身合法权益。

综上所述，房产抵押贷款人死亡且继承人为未成年时，还款责任及处理方式需综合考虑继承法规定、还款责任、银行或贷款机构的处理方式以及法律建议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。