对于房屋等财产共有权，确实需要通过办理产权变更登记来实现权利放弃。以下是详细解释：

一、法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”这表明，房屋等不动产的物权变动，必须以登记为生效要件。

二、权利放弃的方式

1. 产权变更登记：房屋所有人若欲放弃其房屋产权，需通过办理房屋产权变更登记来实现。这一步骤是法律上的必要程序，旨在确保物权变动的公开、透明和合法性。

2. 具体流程：

   • 提出申请：申请人需持规定提交的资料到房屋所在区房管局或市房屋产权登记中心提出申请。
   • 审核制证：相关部门进行现场调查，对满足登记条件的申请人，核准签发房屋权属证书。
   • 交费领证：申请人或经办人交纳相关费用后，领取新的房屋权属证书，从而完成产权变更登记。

三、注意事项

1. 资料齐全：在办理产权变更登记时，应确保提交的资料齐全、准确，以避免因资料不全或错误而导致的登记延误或无效。

2. 法律后果：未经登记而声称放弃房屋产权的，不具有法律效力。因此，房屋所有人应严肃对待产权变更登记，以确保其权利变动的合法性。

综上所述，对于房屋等财产共有权，放弃权利必须通过办理产权变更登记来实现。这是法律上的明确规定，也是保护物权人合法权益的重要措施。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。