买卖纠纷的管辖权主要由合同履行地或被告户籍所在地法院管辖，若选择仲裁则依仲裁协议选定的仲裁机构裁决。具体分析如下：

一. 管辖权的确定规则

1. 协议管辖优先：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条，合同双方可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但此约定必须合法，不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

2. 法定管辖：

   • 被告住所地管辖：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条，对公民或法人提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。被告是公民的，其住所地指户籍所在地；若经常居住地与住所地不一致，则由经常居住地法院管辖。被告是法人或其他组织的，住所地指其主要办事机构所在地。
   • 合同履行地管辖：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条，合同履行地法院也有管辖权。合同履行地的确定需分情况：有约定履行地的，按约定地点确定；没有约定或约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。此外，即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

3. 专属管辖：对于特定类型的合同纠纷，如不动产纠纷，由不动产所在地人民法院专属管辖。但这并不适用于一般的买卖合同纠纷，除非买卖合同直接涉及不动产的买卖。

二. 实际应用

在确定买卖纠纷的管辖法院时，应首先检查合同中是否有有效的协议管辖条款。若有，且符合法律规定，则按协议确定管辖法院；若无协议或协议无效，则需根据被告住所地或合同履行地来确定管辖法院。同时，需注意是否存在专属管辖的情况。

我建议在签订买卖合同时，明确约定管辖法院，以减少未来可能发生的管辖权争议。若在实际操作中遇到具体问题，您可以继续咨询我。