要约和承诺构成了合同订立的基本关系。以下是详细分析：

一. 要约与承诺的定义及关系

1. 要约：是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。发出要约的一方称要约人，接受要约的一方称受要约人。要约内容必须具体确定，且表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
2. 承诺：是受要约人接受要约人发出之要约的内容与条件，从而同意与要约人订立合同的意思表示。承诺的内容需要与要约的内容保持一致，承诺生效的时间为承诺到达要约人时，此时合同成立。
3. 关系：要约与承诺是合同订立的两个阶段，要约人发出要约，受要约人作出承诺，双方形成具有法律约束力的合同关系。

二. 要约与承诺的法律效力

1. 要约的法律效力：要约一旦发出，要约人即受该意思表示的约束，不得随意撤销或变更，除非符合法律规定的撤销或变更情形。
2. 承诺的法律效力：承诺生效时合同成立，双方当事人就要受合同的约束。承诺必须满足三个要件：向受要约人作出、在要约规定的期限内作出、内容与要约保持一致。

三. 实例说明

• 例如，在房屋买卖中，卖方发布售房信息（要约），买方看到信息后表示愿意购买（承诺），当买方将购买意愿传达给卖方且卖方接受时，双方之间的房屋买卖合同即成立。

综上所述，要约和承诺是合同订立过程中的两个基本环节，它们共同构成了合同订立的基本关系。我建议在实际操作中，应明确要约和承诺的具体内容，以确保合同的合法性和有效性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。