发展商没收定金是否合法，需根据具体情况判断。
一. 定金与订金的区别
- 定金：具有担保性质，用于确保合同的订立、履行或解除。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现，则无权请求返还定金。相反，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同目的不能实现，则应当双倍返还定金。
- 订金：不具有定金的性质，通常被视为预付款，不具有明显的担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果。
二. 合法没收定金的情况
- 购房者违约：如果购房者因自身原因（如无故反悔、不按约定签订购房合同等）导致合同未能成立，那么开发商有权没收定金。这是因为定金具有担保合同订立的作用，购房者违约即丧失了定金的返还请求权。
三. 非法没收定金的情况
- 开发商违约：如果开发商存在违约行为（如未取得预售许可证、擅自更改房屋设计等），导致购房者无法签订购房合同或者有权解除合同，那么开发商应双倍返还定金。此时，开发商不退定金是不合法的。
- 不可归责于双方的事由：如果因不可归责于双方的事由（如政策调整导致购房者无法获得购房贷款等）导致合同未能订立，那么开发商应退还定金。不退定金也是不合法的。
四. 特殊情况下的处理
- 在实践中，双方签署正式合同时，买房人可能会发现开发商提供的合同条款中存在不公平条款，并提出修改要求。如果开发商不同意修改，导致双方未能达成一致订立合同，且未能订立合同的原因不能归责于任何一方，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，开发商无权没收定金。
我的观点：发展商没收定金是否合法，需根据具体情况和合同条款来判断。在涉及定金问题时，建议双方明确约定定金的性质、数额、交付方式及违约责任等，以避免不必要的纠纷。如有进一步需要，您可以继续咨询我。