房子已卖只公证，买方以房子借贷款，如他不能及时还款，与卖方一般没有关系。以下是对这一问题的详细分析：

一. 房屋买卖与公证的法律效力

• 房屋买卖过程中，公证通常用于确认双方交易的真实性和合法性，但公证本身并不直接导致房屋所有权的转移。房屋所有权的转移需要通过过户登记来实现。
• 根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，即使房屋买卖已经公证，但未完成过户登记，房屋所有权仍然属于原卖方。

二. 买方以房子借贷款的法律关系

• 买方以房子作为抵押物向银行贷款，是买方与银行之间建立的借贷关系。这种关系与卖方无关，除非卖方作为担保人或共同借款人参与了贷款过程。
• 如果买方未能按时还款，银行有权对抵押物（即房子）采取法律措施，但这并不涉及原卖方。原卖方已经通过公证和可能的后续过户手续，将房屋所有权转移给了买方。

三. 卖方的责任与风险

• 在房屋买卖完成后，如果买方未能按时还款给银行，卖方通常不承担任何责任。因为房屋的所有权已经转移给买方，买方如何使用或处置该房屋（包括作为抵押物贷款），是买方自己的事情。
• 然而，如果卖方在买卖合同中承诺了为买方的贷款提供担保或存在其他形式的连带责任，那么卖方可能需要承担相应的法律责任。但这种情况比较特殊，并非房屋买卖的常态。

我的观点：在您所描述的情况中，只要房屋买卖已经公证且未涉及卖方为买方的贷款提供担保的情况，买方以房子借贷款并不能及时还款，与卖方一般没有关系。卖方无需为此承担任何法律责任。当然，为了避免潜在的法律纠纷，建议在房屋买卖过程中明确双方的权利和义务，并尽可能完成过户登记手续。如有进一步需要，您可以继续咨询我。