非法出租土地使用权罪并不直接作为我国刑法中的独立罪名存在，而是被涵盖在“非法转让、倒卖土地使用权罪”之中。对于这一罪行，我国法律有明确的司法解释和量刑标准。
一、非法转让、倒卖土地使用权罪的构成
- 客体要件：侵犯的是国家的土地管理制度。
- 客观要件：行为人必须实施了违反土地管理法规的行为，即非法转让、倒卖（含出租）土地使用权，且情节严重。
- 主体要件：一般主体，即任何达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人或单位都可成为本罪主体。
- 主观要件：行为人明知自己的行为是非法的，仍希望通过这种行为获取经济利益，即以牟利为目的。
二、情节严重的界定标准
根据《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，以下情形属于“情节严重”：
- 非法转让、倒卖（含出租）基本农田五亩以上的；
- 非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；
- 非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；
- 非法获利五十万元以上的；
- 接近上述数量标准并具有其他恶劣情节，如曾因同类行为受过行政处罚或造成严重后果等。
若情节特别严重，如非法转让、倒卖（含出租）基本农田十亩以上等，将面临更为严厉的刑事处罚。
三、量刑标准
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条的规定：
- 情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
- 情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
四、法律建议
在实际操作中，应严格遵守土地管理法规，避免任何形式的非法转让、出租或倒卖土地使用权的行为。若您面临相关法律问题或疑虑，建议及时向我咨询，我将为您提供专业的法律意见和帮助。