结论前置：在房产被查封的情况下，第一债权人（即首封债权人）通常具有优先权来申请拍卖该房产，但这并不意味着其他债权人不能申请。具体能否拍卖以及拍卖的程序和结果，需依据当地法律规定、司法实践及案件具体情况而定。
详细分析：
查封的法律含义与效力：
- 查封是司法机关为了保全证据、防止财产转移或执行判决等目的，对涉案财产采取的一种限制性措施。
- 在查封体系中，“首封”具有优先效力，即首次查封的债权人通常有权首先处理被查封的财产。
第一债权人的权利：
- 作为第一债权人，通常有权在合理时间内推动拍卖等处置程序，以清偿其债权。
- 如果第一债权人在合理时间内未行使这一权利，可能会影响到其他轮候查封债权人的债权实现。
其他债权人的权利：
- 虽然第一债权人具有优先权，但在某些情况下，如第一债权人怠于行使权利或法律另有规定时，其他债权人（包括第二查封人等）也有权向法院提出申请，请求对查封财产进行拍卖等处置。
- 法院在决定是否启动拍卖程序时，会综合考虑多方面因素，包括但不限于各方债权的情况、紧迫性，以及权益保护需求。
拍卖后款项的分配：
- 如果经法院裁定启动拍卖程序并成功处置了查封财产，所得款项将首先用于清偿首封债权及相关执行费用。
- 若有余款，则会按照法律规定的顺序和原则，用于清偿其他债权人的债权。
法律建议：
- 如果你作为债权人面临房产被查封的情况，建议首先了解当地的法律规定和司法实践，以明确自己的权利和义务。
- 如果你是第一债权人，应尽快行使自己的权利，推动拍卖等处置程序，以清偿债权。
- 如果你是其他债权人，且认为第一债权人怠于行使权利或你的债权受到不公平对待，可以向法院提出申请，请求参与拍卖等处置程序并维护自己的合法权益。
总结：房产被查封后，第一债权人通常具有优先权来申请拍卖该房产，但其他债权人在特定条件下也有权申请。具体能否拍卖以及拍卖的程序和结果，需根据当地法律规定、司法实践及案件具体情况来确定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。