父母可以将房产赠与未成年子女，但赠与的房产需为无抵押、无贷款状态，否则无法完成过户手续。具体分析如下：

一. 房产赠与未成年子女的有效性

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，未成年子女属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，他们无法独立实施民事法律行为，需由其法定代理人（通常是父母）代理或同意。房产赠与作为一种民事法律行为，同样适用这一规定。
2. 赠与的有效性：父母作为法定代理人，有权将房产赠与未成年子女，且这种赠与行为在法律上是有效的。赠与后，房产将归属于未成年子女，但由其法定代理人代为管理和使用。

二. 贷款尚未还清的房产赠与问题

1. 贷款与赠与的关系：贷款尚未还清的房产，其产权仍部分或全部属于银行（或其他贷款机构），因为贷款是以房产为抵押的。在贷款未还清之前，产权人无法完全处置该房产。
2. 过户手续的阻碍：赠与房产需要办理过户手续，将房产从赠与人名下转移到受赠人名下。然而，如果房产存在贷款，那么过户手续将无法完成，因为银行（或其他贷款机构）作为抵押权人，有权阻止未经其同意的产权转移。
3. 解决方案：要赠与贷款尚未还清的房产给未成年子女，首先需要还清贷款，解除房产的抵押状态。之后，才能按照正常的赠与流程办理过户手续。

综上所述，父母可以将房产赠与未成年子女，但在赠与之前，必须确保房产已无任何贷款或抵押负担。如果房产存在贷款，应先还清贷款并解除抵押，然后再进行赠与。如有进一步需要，您可以继续咨询我。