抵押和查封均具有一定的公示效力，但两者的效力及作用有所不同。

一. 抵押的公示效力

1. 抵押合同的订立：根据《中华人民共和国民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。这是抵押权设立的基础，也是公示的第一步。
2. 抵押登记：对于特定财产（如建筑物、建设用地使用权等），根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这意味着，抵押登记是抵押权对外公示的重要方式，具有对抗第三人的效力。
3. 动产抵押的特殊情况：根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。这说明，动产抵押虽然不需要登记即可设立，但登记对于保护抵押权人的权益具有重要意义。

• 例如，甲将房屋抵押给乙并办理了抵押登记，后来甲又将该房屋出售给不知情的丙。由于抵押权已经登记，丙在购房时应能查知该房屋存在抵押，因此乙的抵押权可以对抗丙。

二. 查封的公示效力

1. 查封的法律效果：查封是法院或相关机关为了保全财产或执行判决而采取的一种强制措施。查封一旦实施，即具有公示效力，意味着该财产在查封期间不得被随意处分。
2. 对抗第三人：查封的公示效力在于，它能够对抗任何试图在查封期间处分或获取该财产权益的第三人。第三人应当通过合法途径了解财产的查封状态，并在此基础上作出相应的行为决策。
3. 查封的解除与失效：查封并非永久状态，它可能因法院判决的执行、债务的清偿或其他法定事由而解除或失效。一旦查封解除或失效，该财产的公示效力也随之消失。

• 例如，法院因甲欠乙债务而将甲的房屋查封。在查封期间，甲不能将该房屋出售或抵押给第三人。如果甲试图这样做，第三人应当能够通过查询得知该房屋已被查封，从而避免不必要的法律风险。

综上所述，抵押和查封都具有公示效力，但两者的效力范围和作用不同。抵押主要通过抵押合同和抵押登记来公示，以保护抵押权人的权益；而查封则是法院或相关机关为了保全财产或执行判决而采取的强制措施，具有对抗第三人的效力。在实际操作中，应根据具体情况选择适当的公示方式，以确保自身权益的合法保护。如有进一步需要，您可以继续咨询我。