抵押贷款逾期了，房子在一定条件下还是可以卖的。但具体情况需根据房屋产权状态、逾期程度及银行或金融机构的政策来确定。以下是对此问题的详细分析：

1. 房屋产权明晰且无限制交易措施：

   • 若你的房屋产权明晰，且未因抵押贷款逾期被法院采取查封、冻结等限制交易措施，那么从法律上讲，你是有权出售该房屋的。
   • 在出售过程中，需确保所有交易文件合法有效，并遵循正常的二手房交易流程。

2. 需先解除抵押或取得银行同意：

   • 若房屋已抵押给银行或金融机构，并办理了抵押登记，那么在出售前需先解除抵押。
   • 这通常要求你偿还剩余的抵押贷款本金及利息，或者与买家协商用购房款来提前还贷解押。
   • 另外，你也可以寻求其他金融机构的“过桥”贷款来还清剩余贷款，以便解除抵押进行交易。
   • 在某些情况下，如果你无法提前还贷，也可以与银行协商，看是否可以在不解除抵押的情况下出售房屋，但这需要银行或金融机构的明确同意。

3. 处理售房款项：

   • 卖房所得款项应首先用于偿还抵押贷款逾期欠款，以避免进一步恶化信用记录及法律风险。
   • 清偿欠款后，剩余款项可由你自由支配。

4. 可能面临的困难：

   • 信贷逾期可能影响你的信用记录，降低潜在买家的购买意愿或导致房屋售卖价格被压低。
   • 如逾期严重导致被债权人起诉并申请财产保全，房屋可能被法院查封，无法正常办理过户手续。

5. 法律建议：

   • 在处理抵押贷款逾期及房屋买卖等相关事务时，建议咨询专业律师（如我）以确保合法权益得到保护。
   • 如确实无法按时还款，应尽快与银行或金融机构沟通，寻求解决办法，如延缓还款期限、降低利率等。

综上所述，抵押贷款逾期后是否可以卖房需根据具体情况而定。在确保房屋产权明晰、无限制交易措施，并妥善处理售房款项及与银行或金融机构的协商前提下，通常是可以进行房屋交易的。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。