关于小区发现高空抛物物业公司要承担什么责任的问题，我们可以从以下几个方面来详细分析：

结论前置

小区高空抛物事件中，物业公司是否承担责任，需根据具体情况综合判断。若物业公司未采取必要的安全保障措施防止高空抛物，则可能承担未履行安全保障义务的侵权责任。

详细分析

1. 法律基础与归责原则：

   • 根据《民法典》第一千二百五十四条，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物情形的发生。
   • 若未采取必要的安全保障措施，导致高空抛物造成他人损害，物业公司应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

2. 责任划分类型：

   • 直接责任：若坠落物为物业公司管理范围内的设施或由其工作人员作业时掉落导致损害，物业公司需承担直接侵权责任。
   • 补充责任：在无法确定具体侵权人的情况下，若物业公司未尽安全保障义务，可能承担补充责任。但此类责任具有“顺位性”，仅在直接责任人无力赔偿时方才启动。
   • 免责情形：若物业公司能证明已采取合理措施，且损害系不可抗力或第三人故意行为所致，可主张免责。

3. 影响责任认定的关键因素：

   • 管理措施完备性：物业公司是否建立了高空坠物应急预案，是否定期开展建筑附着物检查等。
   • 风险预警及时性：发现隐患后是否及时设置围挡并通知业主。
   • 技术防范能力：是否安装了防坠网、仰拍监控等主动防护装置。
   • 证据留存情况：日常巡检记录、维修台账等资料是否完整规范。

4. 实际案例：

   • 在某些案例中，法院根据物业公司的管理职责和实际情况，判决物业公司承担了一定比例的赔偿责任。这通常发生在物业公司未能履行其安全保障义务，如未定期检查、未设置警示标识等情况下。

法律建议

对于物业公司而言，为了降低因高空抛物而承担的法律风险，建议采取以下措施：

• 加强安全管理，建立完善的高空坠物应急预案。
• 定期开展建筑附着物检查，及时发现并处理安全隐患。
• 设置警示标识，提醒业主和访客注意高空抛物风险。
• 安装防坠网、仰拍监控等主动防护装置，提高技术防范能力。
• 完整规范地留存日常巡检记录、维修台账等资料，以备不时之需。

若您作为物业公司或业主面临此类问题，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见和解决方案。