电梯出意外，责任归属需根据具体情况分析。以下是针对不同情况下的责任划分：

一. 电梯因自身质量问题或维护不当导致意外

1. 物业服务企业负责：根据《物业管理条例》第二条，物业服务企业负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。若电梯因维护不当或质量问题导致意外，物业服务企业需承担相应责任。
2. 特种设备使用单位负责：依据《中华人民共和国特种设备安全法》第三十九条和第四十二条，特种设备使用单位应对其使用的特种设备进行经常性维护保养和定期自行检查，并在出现故障或异常情况时进行全面检查，消除事故隐患。若未履行这些义务导致意外，使用单位需承担责任。

二. 电梯因第三人行为导致意外

1. 第三人负责：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条，若电梯意外是由第三人的行为造成的，由第三人承担侵权责任。
2. 物业服务企业或管理者补充责任：若物业服务企业或管理者未尽到安全保障义务，还需承担相应的补充责任。承担补充责任后，可向第三人追偿。

三. 电梯意外导致财产损失

1. 财产损失赔偿：依据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条，若电梯意外侵害了他人财产，财产损失应按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算赔偿。

综上所述，电梯出意外的责任归属需根据具体情况判断，可能涉及物业服务企业、特种设备使用单位、第三人等多方责任主体。我建议在发生电梯意外时，应及时保留证据，并咨询专业律师以明确责任归属和赔偿事宜。如有进一步需要，您可以继续咨询我。