抖音发房产事实维权作品，一般情况下并不违规。但具体是否违规，还需根据作品的具体内容、发布方式以及抖音平台的相关规则来综合判断。以下是对这一问题的详细分析：

1. 内容真实性：

   • 如果你发布的房产事实维权作品内容真实，没有捏造或夸大事实，且目的是为了维护自己的合法权益，那么这样的作品通常不会被视为违规。

2. 遵守平台规则：

   • 抖音平台有自己的社区规范和内容审核标准。在发布作品时，你需要确保遵守这些规则，如不涉及敏感话题、不侵犯他人隐私、不发布违法信息等。
   • 如果你的作品违反了抖音的社区规范或内容审核标准，那么作品可能会被平台删除或限制传播，甚至可能导致你的账号受到处罚。

3. 维权方式的合理性：

   • 虽然通过抖音等社交媒体平台发布维权作品是一种表达诉求的方式，但并非所有维权问题都适合通过这种方式解决。
   • 在维权过程中，建议你首先尝试与相关部门或机构进行协商沟通，如果协商无果，再考虑通过法律途径维护自己的权益。

4. 法律风险的考虑：

   • 在发布房产事实维权作品时，你需要确保自己的行为不构成侵权或诽谤等违法行为。
   • 如果你的作品涉及他人隐私、名誉权等法律问题，你可能会面临法律纠纷和赔偿责任。

综上所述，抖音发房产事实维权作品本身并不违规，但你需要确保作品内容真实、遵守平台规则、维权方式合理，并充分考虑法律风险。如果你在发布作品过程中遇到任何问题或疑虑，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。