在没有物业和业委会的小区，其管理规定可能相对特殊且不够完善。一般来说，这类小区可能会依据一些基本的原则和惯例来进行管理。以下是对没有物业和业委会的小区可能存在的一些规定的梳理：

1. 自治管理原则：

   • 小区居民可能会通过自发组织的形式，如成立临时的居民小组或管理委员会，来负责小区的日常管理和决策。
   • 居民之间可能会通过协商或投票的方式来决定小区的重要事务，如公共设施的维护、环境卫生、安全保卫等。

2. 基本管理规定：

   • 小区内可能会制定一些基本的管理规定，如禁止乱扔垃圾、禁止在公共区域堆放杂物、禁止擅自改变房屋结构等，以确保小区的基本秩序和居民的生活环境。
   • 这些规定可能会通过公告、口头通知或居民会议等方式进行传达和宣传。

3. 费用分摊机制：

   • 在没有物业的情况下，小区的一些公共费用（如水电费、维修费等）可能需要由居民共同分摊。
   • 居民之间可能会通过协商来确定费用分摊的比例和方式，以确保公平合理。

4. 纠纷解决机制：

   • 小区内可能会出现一些纠纷，如邻里矛盾、公共设施损坏等。
   • 在没有业委会的情况下，居民可能会通过协商、调解或寻求法律援助等方式来解决这些纠纷。

5. 依靠社区或政府支持：

   • 在某些情况下，小区可能会寻求社区或政府的帮助和支持，如申请维修基金、协调解决重大纠纷等。

需要注意的是，由于每个小区的具体情况不同，因此其管理规定也可能存在差异。在没有物业和业委会的情况下，小区居民需要更加积极地参与小区的管理和决策，共同维护小区的良好秩序和居民的生活环境。如果你所在的小区存在类似情况，且需要更具体的法律建议或帮助，可以直接向我咨询。