消防工程三年质保期合同是有效的。具体分析如下：

1. 法定最低保修期限：

   • 根据国务院的《建设工程质量管理条例》，消防工程作为建设工程的一部分，其最低保修期限为2年。这是法律规定的最低标准，适用于一般情况下的消防工程质保期。

2. 合同约定的质保期：

   • 尽管法律规定了最低保修期限，但施工单位与建设单位可以在合同中约定长于这一期限的质保期。只要该约定不低于法定最低标准（即2年），即为有效。因此，如果合同中约定了三年质保期，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么该约定是有效的。

3. 质保期内的责任：

   • 在质保期内，如果消防工程出现质量问题，承包人应负责进行修理、修改、重建、校正和修复，以使工程达到合同所要求的状态。对于合同中约定的三年质保期，承包人在这一期限内都需承担相应的质保责任。

综上所述，消防工程三年质保期合同是有效的，但前提是该约定不低于法定最低保修期限（即2年），并且合同内容不违反法律法规的强制性规定。在实际操作中，双方应严格遵循合同约定，确保消防工程的安全与质量。如果你有相关法律问题或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。