在物业管理法中，关于违建的条款主要涉及到对违法建筑的管理和处理。以下是对相关条款的详细解释：
一、违建的定义与性质
违建，即违法建筑，通常指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物或者其他设施。这些建筑由于违反了城乡规划法等相关法律法规，因此其存在是不合法的。
二、物业管理法对违建的管理
物业公司的责任：
- 物业公司作为小区的管理者，有责任对小区内的违建行为进行监督和制止。
- 物业公司发现违建行为后，应当及时向相关行政主管部门报告，并协助行政主管部门进行处理。
业主的义务：
- 业主在装修或建设时，必须遵守相关法律法规和小区规划，不得擅自进行违建。
- 业主应当配合物业公司和行政主管部门对违建的管理和处理工作。
行政主管部门的职责：
- 城乡规划、建设、房管等行政主管部门负责对违建进行查处。
- 这些部门在接到物业公司的报告或群众举报后，应当及时对违建进行调查和处理。
三、违建的法律后果
行政处罚：
- 对于违建行为，行政主管部门可以依法对违建者进行行政处罚，如罚款、责令停止建设、限期拆除等。
- 如果违建者逾期不拆除违建，行政主管部门还可以依法申请人民法院强制执行。
民事责任：
- 违建行为可能侵犯其他业主的合法权益，如影响采光、通风、通行等。
- 受害业主可以向人民法院提起诉讼，要求违建者承担民事责任，如赔偿损失等。
刑事责任：
- 如果违建行为构成犯罪，如妨害公务、聚众扰乱社会秩序等，违建者还可能需要承担刑事责任。
综上所述，物业管理法对违建的管理是全面而严格的。物业公司、业主和行政主管部门都应当履行自己的职责和义务，共同维护小区的规划和秩序。如果你面临具体的违建问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。