老人房子写遗嘱要想有效，必须满足遗嘱人具有遗嘱能力、遗嘱内容真实且遗嘱形式合法等条件。具体分析如下：

一. 遗嘱人必须具有遗嘱能力

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。因此，老人在立遗嘱时，必须确保自己具有完全民事行为能力，即能够完全理解自己立遗嘱的行为及其法律后果。

二. 遗嘱内容必须真实

• 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。这意味着老人在立遗嘱时，必须出于自己的真实意愿，而非受到他人的欺诈或胁迫。

三. 遗嘱形式必须合法

• 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。这是自书遗嘱的法定形式要求。如果老人选择其他形式的遗嘱（如代书遗嘱、录音遗嘱等），也需要满足相应的法定形式要求。

生活实例：张老人想要将自己的房子通过遗嘱的方式留给儿子，他必须确保自己在立遗嘱时具有完全民事行为能力，且遗嘱内容必须是他的真实意愿表达。同时，如果张老人选择自书遗嘱的形式，他还需要亲笔书写遗嘱内容，签名并注明年、月、日，以确保遗嘱的有效性。

综上所述，老人在立关于房子的遗嘱时，必须确保自己具有遗嘱能力、遗嘱内容真实且遗嘱形式合法。如有进一步需要，您可以继续咨询我。