关于村组土地出卖是否合法的问题，首先需要明确的是，村组土地属于农村集体土地，其买卖行为受到严格的法律限制。以下是对此问题的详细分析：

一、明确结论

村组土地不能直接买卖，任何未经批准的土地买卖行为均属违法。但在符合规划和审批条件下，可以进行合法的土地流转或出租等操作。

二、不合法的情况

1. 私自转变土地用途并买卖：

   • 村集体未经法定审批程序，擅自将农用地转为建设用地并进行买卖，如将耕地出售用于建厂、建房等，这是严重违法的。此类行为违反了《中华人民共和国土地管理法》及相关法规，破坏了土地利用规划，损害了国家和集体的土地权益。

2. 私下交易集体土地：

   • 农村土地归村集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。村集体成员或个人未经集体同意和法定程序，私自签订土地买卖合同转让土地，是无效的民事行为，不受法律保护。此类私下交易往往导致土地权属混乱，引发法律纠纷。

三、合法的情况

1. 集体经营性建设用地入市：

   • 根据新修订的《土地管理法》，集体经营性建设用地在符合土地利用总体规划、依法登记，并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意后，可以通过出让、出租等方式交由单位或个人使用。这是集体土地合法流转的法律依据。

2. 土地征收与补偿：

   • 为了公共利益的需要，国家可以依法对集体土地实行征收。征收过程中，政府必须按照法定程序和补偿标准进行操作，确保被征地农民获得合理的补偿和安置。这是基于法律授权的合法行为。

3. 土地流转或出租：

   • 在不违反土地利用总体规划的前提下，村集体可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，并依法取得权属证书。之后，可以采取出租、入股、抵押或其他方式流转土地经营权。但需注意，这并非土地买卖，而是对土地使用权的合法流转。

四、法律建议

对于村组土地的买卖问题，应严格遵守相关法律法规，确保土地流转的合法性和有效性。如需进行土地流转或出租等操作，应依法履行审批手续，并确保交易行为的合法性和有效性。对于任何涉嫌违法的土地买卖行为，应及时向有关部门举报，并寻求法律援助以保护自己的合法权益。

综上所述，村组土地出卖并非简单的合法或非法问题，而是需要根据具体情况进行细致分析。在任何情况下，都应遵守相关法律法规，确保土地交易的合法性和有效性。