亲兄妹之间买卖房屋办理贷款是合法的。只要买卖双方符合银行贷款的标准和要求，且房产本身不存在权利瑕疵等影响交易和抵押的问题，就可以申请贷款。以下是详细分析：

1. 法律层面：

   • 根据《民法典》的相关规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。亲兄妹之间的房产交易，只要双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该买卖行为就是有效的。
   • 亲兄妹作为独立的民事主体，有权自主决定是否进行房屋买卖交易，并可以申请贷款来支付购房款。

2. 贷款申请条件：

   • 申请人需年满十八周岁，具备完全民事行为能力，并持有合法有效的居民身份证明。
   • 申请人需有稳定可靠的收入来源和还款付息能力。
   • 申请人需提供身份证、户籍或居住证明、婚姻证明、银行流水、收入证明、征信报告、贷款用途等材料。

3. 贷款流程：

   • 双方签订书面的房屋买卖合同，明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间等关键条款。
   • 按照相关规定办理房屋产权变更登记手续，并缴纳相应的税费。
   • 前往选定银行的信贷部门提交贷款申请材料，包括身份证、户口本、结婚证（已婚情况）、收入证明、银行流水、房产证、房屋买卖合同等。
   • 银行对提交的材料和房产评估情况进行全面审核，评估贷款风险。
   • 若贷款申请获批，双方需与银行签订借款合同和抵押合同，并前往房产登记部门办理抵押登记手续。
   • 银行按照约定发放贷款至指定账户。

4. 注意事项：

   • 银行对于亲兄妹之间的房屋买卖贷款审查可能更为严格，以确保交易的真实性和合规性。
   • 双方应确保交易价格符合市场行情，避免因价格明显不合理而引发税务等方面的问题或潜在纠纷。

综上所述，亲兄妹之间买卖房屋并办理贷款是合法的，但需符合银行贷款的标准和要求，并遵循正常的房屋买卖和贷款申请流程。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。