消防通道作为商铺出卖是违法的行为，因为消防通道是确保人员安全疏散和消防救援的重要设施，不能被占用、堵塞或封闭。针对这种行为，相关法律法规有明确的处罚规定。

根据《中华人民共和国消防法》第六十条的规定，单位如果占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散的行为，将被责令改正，并处以五千元以上五万元以下的罚款。这一规定明确指出了对占用消防通道行为的处罚措施，旨在保障消防通道的畅通无阻，确保人员安全和消防救援的顺利进行。

此外，从实际的执法案例来看，相关部门对于占用消防通道的行为也会采取严格的处罚措施。例如，在某些地区，执法人员发现商铺占用消防通道后，会立即进行批评教育，并要求限期整改。如果拒不改正，将依法进行立案处罚。这些案例表明，占用消防通道的行为不仅会受到法律的制裁，还会对商铺的声誉和经营产生负面影响。

因此，强烈建议商铺经营者严格遵守相关法律法规，不得将消防通道作为商铺出卖或占用。应该保持消防通道的畅通无阻，确保人员安全和消防救援的顺利进行。如果发现有占用消防通道的行为，应该立即向相关部门举报，以维护公共安全和社会秩序。