城建中心的物业经理证是正规的。该证书由全国城建培训中心颁发，该机构原隶属于国家建设部，现在是国家事业单位，具有独立法人资格。其颁发的物业经理证书在物业管理行业具有较高的认可度，是物业管理从业人员的重要资格证书之一。
物业经理证书的作用主要体现在以下几个方面：
持证上岗：现在物业公司对证书有明确要求，持有物业经理证书可以增加个人在求职市场上的竞争力，同时也更符合物业公司的招聘要求。
职位晋升：证书是评价个人专业能力和经验的重要依据，持有物业经理证书有可能为个人提供升职加薪的机会。
公司必备：对于物业公司来说，持有一定数量的物业经理证书是满足公司资质升级、年检等要求的必要条件。同时，在招投标过程中，物业经理证书也是重要的加分项。
关于物业经理证书的报考，需要注意以下几点：
报考条件：一般来说，年满18-60岁之间，且目前政策对学历和专业经验没有严格要求。但具体条件可能会根据政策调整而有所变化。
报名方式：由于全国城建培训中心没有开放个人报名端口，因此需要通过正规的培训机构进行报名。报名时需提供身份证电子版、二寸彩色照片电子版等材料。
学习方式与考试：通常采用线上学习、线上考试的方式。学习完规定课时后，经考试合格即可颁发证书。考试周期和取证时间一般较短，一个月左右即可领证。
综上所述，城建中心的物业经理证是正规的，且具有较高的行业认可度和应用价值。如果您有意从事物业管理行业或希望提升个人在物业管理领域的专业素养和综合能力，可以考虑报考该证书。但请务必通过正规渠道进行报名和学习，以免上当受骗。