针对物业如何反驳业主关于地库停车东西财产丢失应由物业负责的说法，以下是我的分析：

首先，物业可以明确其责任范围：

1. 物业根据物业服务合同，通常只负责提供物业服务，如保洁、安保、维修等，并不直接承担业主个人财产的保管责任。
2. 地库作为停车场所，其主要功能是提供车辆停放空间，而非专门的财物保管场所。

接着，物业可以指出业主的责任：

1. 业主作为财产的所有人，应自行承担财产的保管责任。
2. 业主在地库停车时，应妥善保管好自己的财物，如将贵重物品随身携带或放置于车内隐蔽处。

然后，物业可以强调安保措施的非绝对性：

1. 尽管物业会采取一定的安保措施，如安装监控、巡逻等，但这些措施并不能完全防止盗窃等犯罪行为的发生。
2. 安保措施的目的是为了降低犯罪风险，而非绝对保证财产安全。

最后，物业可以建议业主采取额外措施：

1. 业主可以考虑购买车辆保险或专门的财物保险，以在财产丢失时获得赔偿。
2. 业主在停车时，应尽量选择有监控覆盖的区域，并尽量避免将贵重物品留置于车内。

综上所述，物业可以反驳业主关于地库停车东西财产丢失应由物业负责的说法，明确指出物业的责任范围、业主的责任、安保措施的非绝对性以及建议业主采取额外措施。这样既能维护物业的合法权益，也能引导业主正确理解物业服务的性质和内容。