针对您提出的“农村院子买卖建房了，不动产普查登记了是否合法”的问题，这里是我的详细解答：

首先，结论并不是绝对的，它取决于多个因素，包括买卖行为的合法性、建房是否符合规划、以及不动产普查登记的具体情况等。

1. 买卖行为的合法性：

   • 农村院子的买卖需要符合土地管理法律法规，特别是关于农村土地使用权转让的规定。如果买卖行为本身存在违法，比如未经批准擅自转让农村土地使用权，那么即使后续建房并登记，也不能视为合法。

2. 建房是否符合规划：

   • 在农村院子上建房，需要符合当地的乡村建设规划，并办理相应的建房审批手续。如果建房未按照规划进行，或者未办理审批手续，那么建房行为本身就是违法的，即使后来进行了不动产普查登记，也不能改变其违法性。

3. 不动产普查登记的具体情况：

   • 不动产普查登记是对不动产权利的一种确认和记录，但它并不直接决定不动产的合法性。如果前面的买卖和建房行为都是合法的，那么不动产普查登记就是对这些合法行为的确认和记录，此时可以认为登记是合法的。但如果前面的行为存在违法，那么登记本身也不能使其合法化。

综上所述，农村院子买卖建房后，不动产普查登记了并不一定就合法。这取决于买卖行为的合法性、建房是否符合规划，以及不动产普查登记的具体情况。如果您在这方面有具体的法律问题或疑虑，建议直接向我咨询，我会根据您的具体情况给出更详细的解答。