物业费通常不纳入租赁付款额。以下是对这一结论的详细解释：
法律解释
在租赁关系中，租赁付款额通常指的是承租人根据租赁合同应支付给出租人的租金总额。而物业费，作为与物业管理和服务相关的费用，其支付义务通常独立于租赁合同中的租金支付义务。
实际情况分析
租赁合同约定：大多数情况下，租赁合同会明确区分租金和物业费，并分别约定各自的支付义务和金额。承租人需按照合同约定分别支付租金和物业费。
费用性质不同：租金是承租人使用租赁物（如房屋）所支付的对价，而物业费是承租人或业主为享受物业服务（如保洁、安保、维修等）所支付的费用。两者性质不同，不应混淆。
支付对象不同：租金通常支付给出租人（房东），而物业费则支付给物业管理公司或相关服务提供者。
特殊情况说明
虽然物业费通常不纳入租赁付款额，但在某些特殊情况下，双方可能会在租赁合同中约定将物业费包含在租金中一并支付。这种情况下，物业费就构成了租赁付款额的一部分。然而，这种约定并不改变物业费本身的性质，只是双方对支付方式的特别约定。
法律建议
在签订租赁合同时，双方应明确约定租金和物业费的支付义务、金额和支付方式，以避免因费用问题产生纠纷。如果租赁合同中对物业费没有明确约定或约定不清，双方应及时沟通并补充约定，以确保各自权益得到保障。
综上所述，物业费通常不纳入租赁付款额，而是作为独立的费用由承租人或业主根据物业服务合同支付。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。