工业用地个人不能直接买卖其所有权，但符合条件的个人或企业可以依法转让其使用权。

在我国，土地属于国家或集体所有，个人不具备土地所有权，因此不能对土地本身进行买卖，这一原则同样适用于工业用地。工业用地作为国有土地的一种，其所有权归国家所有，土地使用者仅能获得土地使用权，而非所有权。

关于工业用地的使用权转让，需要满足以下条件：

1. 土地使用者：可以为公司、企业、其他经济组织和个人。
2. 证件要求：领有国有土地使用证，并具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
3. 出让金：需要依照相关规定签订土地使用权出让合同，并向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

同时，在转让过程中，必须签订书面转让合同，并到相关部门办理土地变更登记手续。未经政府部门批准和未完成相关手续的擅自转让是违法的，并将受到法律制裁。

综上所述，虽然个人不能直接买卖工业用地的所有权，但在满足一定条件下，可以依法获得并转让其使用权。如果您涉及工业用地交易，建议咨询我，确保操作合规，避免不必要的法律风险。