辽宁省的物业管理主要遵循《物业管理条例》的相关规定。以下是详细分析：

一. 物业管理的定义

• 根据《物业管理条例》第二条，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

二. 业主的权利与义务

• 业主在物业管理活动中享有多项权利，包括接受物业服务、提议召开业主大会、提出制定和修改管理规约的建议等（详见《物业管理条例》第六条）。
• 同时，业主也需履行相应义务，如遵守管理规约、按时交纳物业服务费用等（详见《物业管理条例》第七条）。

三. 业主大会与业主委员会

• 物业管理区域内全体业主组成业主大会，代表和维护全体业主的合法权益（详见《物业管理条例》第八条）。
• 业主大会、业主委员会应依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定（详见《物业管理条例》第十九条）。

四. 物业管理区域的划分

• 一个物业管理区域成立一个业主大会，物业管理区域的划分应考虑物业的共用设施设备、建筑物规模等因素（详见《物业管理条例》第九条）。

五. 业主大会的成立与业主委员会的选举

• 同一个物业管理区域内的业主，应在相关政府部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会（详见《物业管理条例》第十条）。

六. 物业服务收费

• 物业服务收费应遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定（详见《物业管理条例》第四十条）。

我建议：在辽宁省内，无论是业主还是物业服务企业，都应严格遵守《物业管理条例》的相关规定，确保物业管理的规范性和合法性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。