针对您提出的问题“一般情况下租房维修费用还未结清，能写合同终止吗”，我给出如下分析：
结论：租房维修费用未结清并不直接决定合同能否终止，而是需要依据合同的具体条款以及双方的协商情况来确定。
分析说明：
合同条款的约定：
- 首先，需要查看租赁合同中是否有关于维修费用支付和合同终止的相关条款。
- 如果合同中明确规定了维修费用未结清时合同可以终止，或者规定了终止合同的特定条件（如违约情况），那么按照合同条款执行即可。
双方的协商情况：
- 如果合同中没有明确规定，或者规定不明确，那么双方需要就维修费用未结清的问题进行协商。
- 协商的结果可能包括：由一方承担维修费用并继续履行合同，或者双方同意终止合同并处理已产生的费用。
法律层面的考量：
- 在没有明确合同条款或双方协商不一致的情况下，需要参考相关的法律法规。
- 一般来说，租赁合同的终止需要双方的一致同意，或者依据法律规定的特定情形（如严重违约）来行使解除权。
- 维修费用未结清本身并不直接构成合同终止的法定理由，除非该行为被认定为严重违约，并且合同中对此有明确规定。
建议：
- 在处理此类问题时，建议首先查看租赁合同的具体条款，了解双方的权利和义务。
- 如果合同中没有明确规定，或者规定不明确，建议双方进行友好协商，寻求妥善解决方案。
- 如果协商无果，且涉及法律纠纷，建议咨询专业律师（如我）进行进一步的法律咨询和援助。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您还有其他法律问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。