承揽合同违法转包后的法律后果-周亚东律师|法行宝
2025-06-28 合同纠纷

承揽合同违法转包后的法律后果主要包括以下几个方面:

  1. 合同效力与责任承担:

    • 非法转包合同自始无法律效力,双方基于该合同产生的权利义务关系视为自始不存在。
    • 转包方不能依据此合同要求受让方支付工程价款,受让方也不能要求转包方承担违约责任。
  2. 财产处理:

    • 对于因非法转包合同取得的财产,应当予以返还;若财产无法返还或没有必要返还,则应进行折价补偿。
    • 在建设工程领域,转包方需根据已完工程的实际价值,参照合同约定的计价方式,在扣除合理费用后支付给受让方相应的工程款。
  3. 赔偿损失:

    • 有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失,双方都有过错的,则各自承担相应的责任。
    • 转包方通常承担主要过错责任,特别是当非法转包导致工程质量问题、工期延误等,给受让方或建设单位造成损失时,转包方需承担主要赔偿责任。
  4. 没收非法所得与行政处罚:

    • 转包方通过非法转包获取的差价等非法利益,将被国家依法收缴。
    • 承包单位将承包的工程转包的,除责令改正、没收违法所得外,还可能受到罚款、责令停业整顿、降低资质等级等处罚。情节严重的,甚至可能被吊销资质证书。
  5. 对实际施工人的影响:

    • 尽管转包合同无效,但实际施工人仍有可能根据相关法律法规,跨越合同关系直接起诉发包人(仅限一层转包)。

法律依据:

  • 《中华人民共和国民法典》第一百五十五条:无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
  • 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条:民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
  • 《中华人民共和国建筑法》第六十七条:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

应对措施:

  • 若需将工程交由子公司施工,应避免直接转包,而是考虑采用分包或组成联合体投标的方式。
  • 在总包合同中明确约定可分包或分包需经发包人认可,以及工程项目可接受联合体承包等条款。
  • 组成联合体时,应确保联合体各方均参与施工活动并进行组织管理,避免仅收取管理费而不参与实际施工的情况。