关于“服装厅不营业是否需要交物业费”的问题，我首先给出明确的结论：一般情况下，即使服装厅不营业，也需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。以下是对这一结论的详细解释：

1. 物业服务合同的性质：

   • 物业费是基于物业服务合同而产生的费用，该合同是业主或物业使用人与物业服务企业之间就物业服务事宜所达成的协议。
   • 合同一旦签订，双方均应按照约定履行各自的义务，包括业主或物业使用人支付物业费的义务。

2. 物业费与营业状态的关系：

   • 物业费通常与物业的占地面积、建筑面积或约定的服务内容有关，而与物业的实际使用状态（如是否营业）无直接关联。
   • 因此，即使服装厅不营业，只要其作为物业的一部分，且物业服务企业按照合同约定提供了服务，业主或物业使用人就应支付相应的物业费。

3. 特殊情况下的处理：

   • 当然，也存在一些特殊情况，如物业服务企业未按照合同约定提供服务，或业主/物业使用人有正当理由认为服务不符合约定标准等。在这些情况下，业主/物业使用人可以依据合同约定或相关法律规定，要求减免或调整物业费。
   • 但这需要业主/物业使用人提供充分的证据来证明物业服务企业的违约行为或服务不符合标准的情况。

综上所述，即使服装厅不营业，业主或物业使用人也应按照物业服务合同的约定交纳物业费。如有任何关于物业费交纳的疑问或争议，建议及时与物业服务企业沟通协商，或咨询专业律师以获取更具体的法律建议。