抵押人用他项权证贷款，一般不需要原房主同意。以下是对这一结论的详细解释：

一、他项权证的含义与作用

他项权证，全称为“房屋他项权证”，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。他项权证的存在，主要是为了保障抵押权人或典权人等项权利人的权益。在房屋抵押过程中，抵押人会将他项权证交给抵押权人（如银行或其他金融机构），作为抵押贷款的担保。

二、抵押贷款与他项权证的关系

1. 抵押贷款的流程：

   • 抵押人（通常是房屋所有权人）向抵押权人（如银行）申请贷款。
   • 抵押人将房屋作为抵押物，并办理抵押登记手续。
   • 抵押权人取得他项权证，作为贷款的担保。

2. 他项权证的法律效力：

   • 他项权证是抵押权人享有抵押权的法律凭证。
   • 在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。

三、原房主的角色与权利

1. 原房主与抵押人的关系：

   • 如果原房主就是抵押人，那么抵押人自然有权用他项权证去贷款，无需再经过原房主同意。
   • 如果原房主已将房屋转让给抵押人，那么抵押人作为新的房屋所有权人，也有权用他项权证去贷款，同样无需原房主同意。

2. 原房主的权利限制：

   • 一旦房屋被抵押，并办理了抵押登记手续，原房主（如果已不是抵押人）就失去了对房屋的处分权，除非抵押权人同意或债务得到清偿。

四、特殊情况说明

虽然一般情况下抵押人用他项权证贷款不需要原房主同意，但在某些特殊情况下，如原房主与抵押人之间存在特定的协议或约定，或者抵押行为涉及到原房主的某种特定权益时，可能需要原房主的同意或参与。然而，这些情况并不改变一般原则，即抵押人用他项权证贷款通常不需要原房主同意。

综上所述，抵押人用他项权证贷款一般不需要原房主同意。如果你在这方面还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。