当承租人拖欠房租时，将承担一系列的法律责任。以下是对此问题的详细解答：
一、主要法律责任
支付租金及违约金：
- 承租人应当按照约定的期限支付租金，这是其基本合同义务。若无正当理由未支付或迟延支付，出租人有权要求承租人在合理期限内支付，并可能要求支付违约金（如果租赁合同中有此约定）。
合同解除：
- 若承租人逾期仍未支付租金，出租人有权依法解除租赁合同。合同解除后，承租人需腾退房屋，并可能面临支付占有使用费（若继续占用房屋）的责任。
赔偿损失：
- 因承租人拖欠租金导致出租人遭受损失的，承租人应承担赔偿责任。这包括但不限于出租人因无法及时收到租金而产生的利息损失、因诉讼而产生的费用等。
二、处理流程与建议
友好协商：
- 首先，出租人应尝试与承租人进行友好协商，了解拖欠租金的原因，并寻求解决方案。通过协商，双方可以达成新的支付协议或采取其他补救措施。
发送催告函：
- 若协商无果，出租人应向承租人发送书面催告函，明确载明支付期限、支付方式及逾期不支付的法律后果。这既是对承租人的正式提醒，也是为后续法律行动保留证据。
提起诉讼：
- 若承租人仍拒不支付租金，出租人可以依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，出租人需提供充分的证据证明承租人拖欠租金的事实及双方之间的租赁合同关系。法院将根据事实和法律规定作出公正裁决。
申请强制执行：
- 若承租人拒不履行法院判决，出租人可以向法院申请强制执行。法院将采取一系列强制措施，如查封、扣押、拍卖等，以确保出租人的合法权益得到实现。
三、法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条：承租人应当按照约定的期限支付租金。
- 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
综上所述，承租人拖欠房租将承担支付租金及违约金、合同解除、赔偿损失等法律责任。出租人在处理此类问题时，应遵循法定程序，注重证据的收集和保存，以确保自身权益得到有效保障。若您在此过程中遇到任何法律问题，欢迎随时向我咨询。