关于“甲方违约物业费由谁承担”的问题，首先我们需要明确违约的具体情境和物业费的支付责任主体。

核心结论：

1. 若甲方为业主，且违约行为导致物业服务合同无法履行或履行受阻：通常情况下，物业费应由甲方（业主）承担。因为物业服务合同是业主与物业公司之间签订的，业主有义务按时支付物业费。若甲方违约，如未按时支付物业费，则应承担相应的违约责任，包括继续支付物业费及可能的滞纳金。

2. 若甲方为租户，且租赁合同中未明确物业费支付责任：在这种情况下，物业费的承担可能需要根据租赁合同的具体条款以及当地的相关法律法规来确定。若租赁合同中未明确约定物业费由谁承担，则可能需要考虑实际使用情况、租赁习惯以及公平原则等因素来综合判断。但一般来说，若租户享受了物业服务，则应承担相应的物业费。

3. 若甲方为开发商或其他相关方，且因违约导致物业无法正常使用：在这种情况下，物业费的承担可能需要根据具体的违约责任和合同约定来确定。若甲方的违约行为导致物业无法正常使用或交付，则甲方可能需要承担因此产生的物业费损失。

法律解释与建议：

• 物业服务合同：物业服务合同是业主与物业公司之间关于物业服务内容、费用支付等事项的重要约定。业主应严格按照合同约定支付物业费，以确保物业服务的正常进行。
• 租赁合同：对于租户而言，租赁合同是明确双方权利义务的重要文件。在签订租赁合同时，应明确约定物业费的支付责任，以避免后续纠纷。
• 违约责任：无论是业主、租户还是其他相关方，在违反合同约定时都应承担相应的违约责任。这包括继续履行合同、赔偿损失等。
• 法律咨询：若您在具体情境中遇到物业费承担问题，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见和解决方案。

综上所述，甲方违约物业费的承担主体需要根据具体情况来判断。在明确违约情境和支付责任主体的基础上，可以依据物业服务合同、租赁合同以及相关法律法规来寻求解决方案。若您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。