在买房时，选择非共有产权还是共有产权，主要取决于您的具体需求和情况。

非共有产权意味着房产的所有权完全归属于您个人。这种情况下，您拥有对房产的绝对控制权，可以自主决定如何装修、出租或出售，无需与他人协商。同时，非共有产权也意味着您将独自承担与房产相关的所有风险和责任，例如房屋维修、税费缴纳等。

共有产权则意味着房产的所有权由多人共同享有。这种情况通常出现在夫妻共同购房、合伙投资房产等场景中。共有产权可以分散风险，减轻个人经济压力，并且在某些情况下可能更有利于家庭和谐或商业合作。然而，共有产权也可能带来一些潜在的问题，例如不同共有人之间可能因意见不合而产生纠纷，或者在出售房产时需要经过所有共有人的同意。

因此，在选择买房类型时，您应综合考虑自己的经济状况、购房目的、风险承受能力以及对房产的控制需求等因素。如果您希望拥有对房产的绝对控制权，并且愿意独自承担相关风险和责任，那么非共有产权可能更适合您。如果您希望与他人共同分担风险，或者在某些特定情况下需要与他人共同拥有房产，那么共有产权可能是一个更好的选择。