关于“买了房子离婚了房子是谁的”这个问题，答案并非一成不变，而是取决于多个因素，包括购房时间、资金来源、房产登记情况，以及夫妻双方是否存在特殊约定等。以下是一些可能的情况分析：

1. 如果房子是婚前全款购买，且登记在购房人名下：

   • 这套房子通常被视为购房人的个人财产。离婚后，另一方无权要求分割此房产。

2. 如果房子是婚前首付购买，婚后共同还贷，且登记在购房人名下：

   • 房子一般归购房人所有，但婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，购房人需要对另一方进行补偿。

3. 如果房子是婚后用夫妻共同财产购买：

   • 无论房子登记在谁的名下，它都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割，或者由法院根据实际情况进行判决。

4. 如果房子是婚后由一方用其个人财产购买，且能证明资金来源：

   • 在这种情况下，如果房子登记在购买人名下，且能充分证明购房款来源于其个人财产，那么该房产可能被视为购买人的个人财产。

5. 如果夫妻双方存在特殊约定：

   • 例如婚前协议或赠与合同等，房产的归属将按照这些特殊约定来确定。

请注意，以上只是一些常见情况的分析，并不能涵盖所有可能的情形。在处理具体的房产归属问题时，还需要考虑更多的细节和法律规定。因此，如果您面临类似的情况，建议您直接向我咨询，以便根据您的具体情况提供个性化的法律建议。