关于“离婚后房子归谁”的问题，其核心在于判断房产的归属权，这通常依赖于房产的出资情况、登记情况以及夫妻双方的协商或法院的裁决。以下是详细分析：

1. 一方婚前全额付款且登记备案的房屋：

   • 这种情况下的房产通常被视为个人专属资产，离婚时归原始购买者所有。

2. 婚姻关系存续期间购房：

   • 不论房屋产权登记于一方或双方名下，通常被视为夫妻双方共有财产。
   • 离婚时，应依照双方面议达成的结果或是法院做出的裁决来对此类房产进行合理分配。

3. 一方婚前付首付，婚后共同还贷：

   • 该房屋产权一般归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分，由产权方对另一方进行补偿。

4. 父母出资购房：

   • 若一方父母出资买房且登记在自己子女名下，视为对自己子女的单独赠予，属于该方个人财产。
   • 若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按照各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。

5. 存在过错行为的影响：

   • 倘若其中一方存在过错行为，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，这可能对房产的分配比例产生潜在影响，法院在裁决时可能会倾向于无过错方。

6. 法律依据：

   • 根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，房产的归属权判断需依据上述多种因素综合考量。
   • 法院在裁决时会根据实际情况，包括照顾子女、女方和无过错方权益等因素进行判决。

7. 后续处理：

   • 房产归属确定后，涉及房产过户手续及可能产生的费用，需按照相关规定办理。
   • 若房子存在贷款未还清的情况，后续的还款责任也需明确界定。

综上所述，离婚后房子的归属权需根据具体情况综合判断，包括房产的出资、登记、夫妻双方的协商或法院裁决等多种因素。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。