不动产权证和房权证在多个方面存在显著的区别。

首先，两者的名称不同。房权证通常被称为“中华人民共和国房屋所有权证”，而不动产权证则被称为“中华人民共和国不动产权证书”。

其次，发证机关也有所不同。房权证的监制机关为中华人民共和国住房和城乡建设部，而不动产权证书的监制机关则是中华人民共和国国土资源部。

在证书编号方面，两者也存在差异。房权证包含两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书则包含证书编号和不动产单元号。

此外，两者的颁证词也有所区别。房权证的颁证词主要依据《城市房地产管理法》等相关法律，强调对房屋所有权人的合法权益的保护。而不动产权证书的颁证词则更加明确地指出遵循法律条文规定，旨在维护不动产权持有方的正当权益。

最后，在记录资产所有权属性时，不动产权证书相较于房权证更为详尽。

总的来说，不动产权证是一个更为全面、详细的权利证明，它不仅包含了房产证的所有功能，还整合了土地证的信息。因此，在办理房产相关事务时，建议优先选择使用不动产权证。