关于“下雨房子顶渗水谁负责”的问题，首先我们要明确责任归属主要取决于渗水的原因。

1. 房屋质量问题：

   • 如果房屋还在保修期内，并且渗水是由于房屋本身的质量问题导致的，那么责任应由开发商或施工单位承担。他们应负责免费维修。
   • 如果房屋已超出保修期，但渗水问题是由于房屋建设时的质量问题导致的，业主可以通过法律途径向开发商或施工单位追责。

2. 人为损坏或使用不当：

   • 如果渗水是由于业主或第三方的人为损坏，或者由于使用不当导致的（例如在屋顶安装设备时破坏了防水层），那么责任应由造成损坏的人承担。

3. 自然老化：

   • 对于因自然老化导致的渗水问题，一般来说，责任应由业主自行承担。但如果在购房时，开发商或卖家承诺过对房屋某些部分的长期维护，业主可以依据相关合同或协议要求对方承担责任。

4. 邻里关系：

   • 如果渗水是由于邻居的行为导致的（例如邻居在共用屋顶上不当施工），业主可以与邻居协商解决问题，或者通过法律途径追究邻居的责任。

综上所述，下雨房子顶渗水谁负责并没有一个固定的答案，而是需要根据具体情况来判断。如果您遇到了这样的问题，建议您先查明渗水的原因，然后根据相关法律法规和合同条款来确定责任归属。如有需要，您可以随时向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。