事业单位不允许贷款的三个条件可能因地区和具体政策而有所差异，但一般来说，以下三个条件可能是普遍适用的：

1. 未在经营实体以外就业或办理退休手续：这意味着，如果事业单位的员工已经在其他机关、企业或单位就业，或者已经办理了退休手续，那么他们可能无法申请相关的贷款。这是因为贷款政策通常旨在支持那些全身心投入于自己创业或经营实体的人员，而不是那些已经有其他稳定收入来源的人员。
2. 无不良征信记录：征信记录是评估个人信用状况的重要依据。如果事业单位的员工存在不良的征信记录，如逾期还款、欠款等，那么他们可能会被视为信用风险较高，从而无法获得贷款。这是为了保护贷款机构的利益，确保贷款资金能够安全、有效地回收。
3. 贷款用途需符合规定：一般来说，贷款资金需要用于特定的、合法的用途，如创业、扩大经营规模、购买设备等。如果事业单位的员工申请的贷款用途不符合相关规定，或者存在挪用贷款资金等违规行为，那么他们的贷款申请可能会被拒绝。这是为了确保贷款资金能够真正用于支持经济发展和创业创新，而不是被用于非法或不合规的用途。

请注意，以上条件可能因地区和具体政策而有所调整。如果您是事业单位的员工并考虑申请贷款，建议您先咨询当地的贷款机构或相关部门，了解具体的政策要求和申请流程。