当您与邻居发生土地权属纠纷时，有多种合法且有效的解决途径可供选择。以下是一些建议，希望能对您有所帮助：

首先，尝试与邻居进行友好协商。保持冷静和理智的态度，明确表达自己的诉求，并认真倾听邻居的意见。通过双方共同努力，寻找一个互利共赢的解决方案，以维护邻里关系的和谐。

如果协商无果，您可以考虑申请第三方调解。可以向当地的村（居）委会或人民调解委员会提出申请，由他们介入调解。这些组织具有丰富的调解经验和专业知识，能够帮助双方更好地沟通和协商，促成纠纷的妥善解决。

若调解仍未能解决问题，您可以选择通过行政途径解决。根据纠纷的性质和涉及的土地权属情况，向相应级别的人民政府提出处理申请。政府将会对争议土地进行调查核实，并依法作出处理决定。请确保您提供的证据材料真实有效，以支持您的诉求。

最后，如果对行政处理决定不服或纠纷不适合行政处理，您可以向人民法院提起诉讼。在提起诉讼前，请咨询专业律师以了解具体的诉讼程序和注意事项。法院将会根据事实和法律规定作出公正判决，以解决您与邻居之间的土地权属纠纷。

在整个处理过程中，请务必收集和保存好与土地纠纷相关的所有证据，如土地权属证书、合同、照片等。这些证据将在协商、调解、行政处理和诉讼过程中发挥关键作用，有助于维护您的合法权益。同时，也要尊重邻居的权益和感受，以和平、理性的方式解决纠纷。