个人所得税契税退税流程主要包括以下几个步骤：

一、确认退税资格

首先，您需要确认自己是否符合退税的条件。根据相关规定，以下情况可以申请退还契税：

1. 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的；
2. 因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的；
3. 在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的；
4. 在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。

如果您符合以上条件之一，就可以向税务机关申请退还已缴纳的契税。

二、准备退税资料

在申请退税前，您需要准备以下资料：

1. 纳税人身份证件；
2. 完税凭证复印件；
3. 根据不同情形提交相关资料，如合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的证明材料，人民法院、仲裁委员会的生效法律文书，补充合同（协议）和退款凭证等。

三、提交退税申请

准备好退税资料后，您可以向征收机关提出申请。一般来说，您应当向当地政务服务大厅或者不动产交易大厅等场所的税务机关提交退税申请。在提交申请时，您需要填写《退税申请表》，并附上相关资料。

四、税务机关审核

税务机关在收到您的退税申请后，会对您提交的资料进行审核。他们会核实您的身份信息、完税凭证以及退税原因等。如果审核通过，税务机关会出具《税收退库确认书》，并办理退税手续。

五、领取退税款项

最后，您需要持《税收退库确认书》到指定银行领取退税款项。请注意，退税款项会直接退回到您缴纳契税时使用的银行账户中，因此请确保该账户处于正常状态。

需要注意的是，整个退税流程可能需要一定的时间，具体时间取决于当地税务机关的工作效率。在申请退税过程中，如果您有任何疑问或遇到困难，可以随时向税务机关咨询或寻求帮助。