买了老人过世的房子，一般情况下是不能直接退房的。下面我详细解释一下这个问题，并给出一些可能的解决方案。
结论前置
买了老人过世的房子，通常不能直接退房，因为房屋买卖合同主要关注的是房屋的权属、质量和交付情况，而房屋内曾有老人去世并不属于合同约定的解除事由。
详细解释
合同约定：
- 房屋买卖合同是双方自愿签订的，合同内容主要围绕房屋的权属、质量、交付等核心条款。
- 老人去世这一事实，通常并不构成合同解除的法定或约定事由。
退房条件：
- 若要退房，首先需要查看合同中是否有特别约定，比如是否明确规定了某些特定事件（包括老人去世）可以作为退房的理由。
- 如果合同中有这样的约定，那么可以按照约定来处理退房事宜。
协商或诉讼：
- 如果合同中没有相关约定，且买方认为老人去世的情况严重影响了房屋的价值或使用功能，并且卖方在出售房屋时未如实告知这一情况，那么买方可以尝试通过协商或诉讼的方式来退房。
- 但需要注意的是，这种方式退房的难度通常较大，因为需要买方提供充分的证据来证明自己的主张。
可能的解决方案
与卖方协商：
- 如果对房屋内曾有老人去世这一事实感到介意，可以尝试与卖方进行协商，看是否能够达成退房或降低房价的共识。
了解房屋历史：
- 在购买房屋前，可以尽量了解房屋的历史情况，包括是否曾有老人去世等，以便做出更明智的购房决策。
寻求法律帮助：
- 如果认为自己的权益受到了侵害，或者对退房事宜感到困惑，可以寻求专业律师的帮助，比如像我这样的专业律师，我可以为你提供婚姻家庭、经济纠纷、交通事故、合同纠纷等方面的法律咨询。
综上所述，买了老人过世的房子通常不能直接退房，但可以通过与卖方协商或寻求法律帮助等方式来尝试解决问题。