2023年卖房现在不能退税。根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）规定，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。因此，在2023年卖房并不符合该退税政策的时间条件。

具体来说，要享受这一退税政策，需要满足以下条件：

1. 纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。
2. 出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
3. 在现住房出售后1年内在市场重新购买住房。
4. 提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料。

如果您计划在2024年或2025年进行房屋买卖并希望享受退税政策，建议提前了解并准备好相关材料，以便在符合条件时及时向主管税务机关提出申请。如有其他房产相关的问题，欢迎随时向我咨询。