“不动产证上归并”这一术语，在不动产登记的语境中，通常指的是将两个或两个以上的不动产权利合并到一个不动产权证书上的过程。这通常发生在以下几种情况：
房产合并：当两个或多个相邻的房产，如房屋、土地等，由于某种原因（如继承、购买、赠与等）需要合并成一个整体时，就需要进行不动产的归并登记。归并后，这些房产将共同拥有一个不动产权证书，上面会详细记载合并后的不动产权利情况。
权利整合：在某些情况下，一个不动产可能原本存在多个权利主体或多种权利类型（如所有权、使用权、抵押权等）。为了简化管理或实现某种法律效果，这些权利可能需要被整合到一个不动产权证书上，通过归并登记来实现权利的集中和明确。
政策调整或制度改革：随着不动产登记制度的不断完善和政策的调整，一些原本分散登记的不动产权利可能需要按照新的制度要求进行归并。例如，在不动产统一登记制度全面落地实施后，原本分散在房产、土地等部门的不动产权利就需要被整合到统一的不动产权证书上。
进行不动产归并登记时，通常需要遵循一定的程序和规定。这包括但不限于提交相关的申请材料、进行权利核实、缴纳相应的税费等。具体的程序和所需材料可能因地区和政策的不同而有所差异。
总的来说，“不动产证上归并”是一个涉及不动产权利合并和整合的过程，旨在实现不动产权利的明确、集中和统一管理。如果您需要进行不动产归并登记，建议咨询当地的不动产登记机构或相关部门，以了解具体的程序和要求。